35 Ruelle du Verger, 07000 Coux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle du Verger, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Ruelle du Verger, 07000 Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ruelle du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle du Verger dans son marché local
Prix du 35 Ruelle du Verger par rapport à la voie
Sur Ruelle du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Ruelle du Verger se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle du Verger par rapport à Coux et à Ardèche
À Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle du Verger se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Coux et -21.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coux a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
