309 Avenue de l'Europe, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°235 et de n°309 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 309 Avenue de l'Europe, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0981 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 309 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 309 Avenue de l'Europe se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue de l'Europe par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue de l'Europe se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 15.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
