641 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°638 et de 2.43 % à celui du n°611.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 641 Avenue Marcel Paul, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1002 mètres
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Ventes au 641 Avenue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 641 Avenue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 641 Avenue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 641 Avenue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 641 Avenue Marcel Paul se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Avenue Marcel Paul par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Avenue Marcel Paul se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 28.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 641 Avenue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 641 Avenue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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