1 Bas Ilons Sud, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bas Ilons Sud, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Bas Ilons Sud, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bas Ilons Sud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bas Ilons Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bas Ilons Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bas Ilons Sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bas Ilons Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bas Ilons Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bas Ilons Sud dans son marché local
Prix du 1 Bas Ilons Sud par rapport à la voie
Sur Bas Ilons Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Bas Ilons Sud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bas Ilons Sud par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bas Ilons Sud se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 16.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 1 Bas Ilons Sud à Cruas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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