2 Lotissement Carabas, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 139 €

de 855 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Carabas, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Lotissement Carabas, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7682 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Carabas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Carabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Carabas dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Carabas par rapport à la voie

Sur Lotissement Carabas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Lotissement Carabas se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Carabas par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Carabas se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Cruas et 33.12 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cimenterie, 07350 Cruas(1,027 €)

impasse de la Devière, 07350 Cruas(1,023 €)

Rue des Cimenteries, 07350 Cruas(1,024 €)

Chemin de la Devière, 07350 Cruas(1,025 €)

Route de la Plaine, 07350 Cruas(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Carabas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Carabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.