18 Lotissement les Jardins de l’Ile, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement les Jardins de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 724 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Ventes au 18 Lotissement les Jardins de l’Ile
Une vente a été recensée au 18 Lotissement les Jardins de l’Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile dans son marché local
Prix du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jardins de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 18 Lotissement les Jardins de l’Ile se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement les Jardins de l’Ile par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement les Jardins de l’Ile se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 16.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
