12 Place-anatole-france, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place-anatole-france, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Place-anatole-france, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place-anatole-france
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place-anatole-france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place-anatole-france
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place-anatole-france. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place-anatole-france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place-anatole-france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place-anatole-france dans son marché local
Prix du 12 Place-anatole-france par rapport à la voie
Sur Place-anatole-france, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Place-anatole-france se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place-anatole-france par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place-anatole-france se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 11.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
