9 Place Emile Zola, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Place Emile Zola, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Place Emile Zola se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emile Zola par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Emile Zola se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Cruas et -4.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
