253 Rue du Nord, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 059 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 253 Rue du Nord, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°217.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 253 Rue du Nord, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 881 mètres
- Ecole maternelle à 1056 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 253 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 253 Rue du Nord se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue du Nord par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du Nord se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 22.35 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place-anatole-france, 07350 Cruas(2,346 €)

Place Emile Zola, 07350 Cruas(2,098 €)

Rue Frédéric Mistral, 07350 Cruas(2,046 €)

Lotissement les Berges de la Lône, 07350 Cruas(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 253 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.