8 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 533 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Edouard Fessy, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 117 mètres
- Ecole maternelle à 143 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 108 mètres

Ventes au 8 Rue Edouard Fessy

Les 0 ventes au 8 Rue Edouard Fessy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Fessy dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Fessy par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Fessy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue Edouard Fessy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Fessy par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Fessy se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cruas et -10.63 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 07350 Cruas(2,095 €)

Avenue Pierre Mendes France, 07350 Cruas(2,353 €)

Place Pablo Néruda, 07350 Cruas(1,757 €)

Rue Sentier Coursanne, 07350 Cruas(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Fessy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Fessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.