13 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 950 mètres
- - Ecole maternelle à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue Paul Verlaine se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Verlaine se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 10.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
