4 Passage Magellan, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Magellan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Passage Magellan, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Annonay Rhone Agglo à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Magellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Magellan dans son marché local
Prix du 4 Passage Magellan par rapport à la voie
Sur Passage Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Passage Magellan se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Magellan par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Magellan se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 20.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davézieux a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
