32 Place des Peupliers, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°64 a et de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Peupliers, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 10 parkings - 909 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Peupliers dans son marché local
Prix du 32 Place des Peupliers par rapport à la voie
Sur Place des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 32 Place des Peupliers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Peupliers par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Peupliers se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 6.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Peupliers à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Peupliers est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
