Rue Benoît Belat, 07430 Davézieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 641 € à 2 353 €

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 126 € à 2 960 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Benoît Belat, 07430 Davézieux, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Benoît Belat

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Benoît Belat dans son marché local

Prix Rue Benoît Belat par rapport à Davézieux et à Ardèche

À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoît Belat se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 16.01 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoît Belat à Davézieux

Le loyer moyen estimé Rue Benoît Belat est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Canson, 07430 Davézieux(1,882 €)

Rue de Pourrat, 07430 Davézieux(1,788 €)

Rue Antoine Chelles, 07430 Davézieux(1,878 €)

Cadre de vie et proximité Rue Benoît Belat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 1201 mètres

Rues à proximité :

Rue de Canson

Rue de Pourrat

Rue Antoine Chelles

Le parc immobilier Rue Benoît Belat

Rue Benoît Belat est située dans le quartier Davézieux. Elle compte 3181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Benoît Belat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoît Belat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au Rue Benoît Belat à Davézieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 710 € (5 %)