27 Rue de Canson, 07430 Davézieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Canson, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Canson, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 25 parkings - 1872 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Canson
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Canson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Canson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Canson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Canson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Canson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Canson dans son marché local
Prix du 27 Rue de Canson par rapport à la voie
Sur Rue de Canson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 27 Rue de Canson se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Canson par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Canson se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 20.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Canson à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Canson est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 27 Rue de Canson à Davézieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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