383 Rue de la République, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°357 et de n°351.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 383 Rue de la République, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 1604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergier à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 383 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 383 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Rue de la République dans son marché local
Prix du 383 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 383 Rue de la République se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Rue de la République par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Rue de la République se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 18.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 383 Rue de la République à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 383 Rue de la République est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davézieux a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
