168 b Rue des Clots, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 b Rue des Clots, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°172 et du 6.28 % à celui du n°176.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 b Rue des Clots, 07430 Davézieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 168 b Rue des Clots
Aucune vente n'a été recensée au 168 b Rue des Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 b Rue des Clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 b Rue des Clots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 b Rue des Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 b Rue des Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 b Rue des Clots dans son marché local
Prix du 168 b Rue des Clots par rapport à la voie
Sur Rue des Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 168 b Rue des Clots se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 b Rue des Clots par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 b Rue des Clots se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 17.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 b Rue des Clots à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 168 b Rue des Clots est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davézieux a augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 1 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
