74 Rue des Colombes, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°62 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue des Colombes, 07430 Davézieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 74 Rue des Colombes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Colombes par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Colombes se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 39.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue des Colombes à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 74 Rue des Colombes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 33.2 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
