61 Rue des Papetiers, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°51 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Papetiers, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 539 mètres
Ventes au 61 Rue des Papetiers
Une vente a été recensée au 61 Rue des Papetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Papetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue des Papetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 61 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 61 Rue des Papetiers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Papetiers par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Papetiers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 0.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Papetiers à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Papetiers est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
