163 Rue des Pins, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 163 Rue des Pins , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue des Pins, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Davézieux.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Emilie Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 163 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 163 Rue des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue des Pins par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue des Pins à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 163 Rue des Pins est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
