60 Rue Marie Durand, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Marie Durand, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Marie Durand, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 372 mètres
Ventes au 60 Rue Marie Durand
Une vente a été recensée au 60 Rue Marie Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Marie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Marie Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Marie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Marie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Marie Durand dans son marché local
Prix du 60 Rue Marie Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 60 Rue Marie Durand se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Marie Durand par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Marie Durand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Davézieux et 12.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Marie Durand à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Marie Durand est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
