30 Impasse des Combes, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Combes, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 30 Impasse des Combes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Combes par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Combes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Eclassan et -31.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 30 Impasse des Combes à Eclassan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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