4 Impasse des Combes, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse des Combes, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Eclassan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Impasse des Combes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Combes par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Combes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Eclassan et -25.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
