35 Rue Centrale, 07370 Eclassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 et du 0.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Centrale, 07370 Eclassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eclassan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Centrale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 35 Rue Centrale se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à Eclassan et à Ardèche
À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Centrale se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Eclassan et -32.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
