45 Rue Centrale, 07370 Eclassan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 239 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Centrale, 07370 Eclassan, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue Centrale, 07370 Eclassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eclassan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Centrale(1 609€)

55 Rue Centrale(1 531€)

30 Rue Centrale(1 605€)

90 Rue Centrale(1 480€)

10 Rue des Sylvies(1 534€)

15 Rue des Sylvies(1 529€)

5 Rue des Rochers(1 533€)

25 Rue des Sylvies(1 568€)

Prix du 45 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 45 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 45 Rue Centrale se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Centrale par rapport à Eclassan et à Ardèche

À Eclassan, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Centrale se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Eclassan et -23.86 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eclassan baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.