40 Chemin des Capucines, 07270 Empurany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin des Capucines, 07270 Empurany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Empurany à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Claux (Esat à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 40 Chemin des Capucines se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Capucines par rapport à Empurany et à Ardèche
À Empurany, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Capucines se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Empurany et -43.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empurany a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 40 Chemin des Capucines à Empurany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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