10 Route du Lac, 07270 Empurany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route du Lac, 07270 Empurany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Empurany.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem Les Murets à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Lac dans son marché local
Prix du 10 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 10 Route du Lac se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Lac par rapport à Empurany et à Ardèche
À Empurany, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Lac se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Empurany et -39.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empurany a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 10 Route du Lac à Empurany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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