2 Rue du Bourg, 07270 Empurany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bourg, 07270 Empurany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Empurany.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem Les Murets à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Empurany et à Ardèche
À Empurany, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Empurany et -34.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empurany a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2023 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
