280 Chemin de la Cheneau, 07380 Fabras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin de la Cheneau, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°300 et de n°340.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 280 Chemin de la Cheneau, 07380 Fabras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fabras.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 280 Chemin de la Cheneau
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin de la Cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin de la Cheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Chemin de la Cheneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin de la Cheneau dans son marché local
Prix du 280 Chemin de la Cheneau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 280 Chemin de la Cheneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin de la Cheneau par rapport à Fabras et à Ardèche
À Fabras, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin de la Cheneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabras et 20.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabras a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 280 Chemin de la Cheneau à Fabras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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