3 Place des Cerisers, 07380 Fabras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cerisers, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Place des Cerisers, 07380 Fabras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fabras.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place des Cerisers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Cerisers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cerisers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cerisers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cerisers dans son marché local
Prix du 3 Place des Cerisers par rapport à la voie
Sur Place des Cerisers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Place des Cerisers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cerisers par rapport à Fabras et à Ardèche
À Fabras, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Cerisers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Fabras et 20.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabras a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 3 Place des Cerisers à Fabras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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