106 Le Cros, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Le Cros, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°108 et du 0.33 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 106 Le Cros, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 106 Le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Le Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Le Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Le Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Le Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Le Cros dans son marché local
Prix du 106 Le Cros par rapport à la voie
Sur Le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 106 Le Cros se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Le Cros par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Le Cros se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 15.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
