134 Le Cros, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Le Cros, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°151 et du 5.63 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 134 Le Cros, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 134 Le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Le Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Le Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Le Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Le Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Le Cros dans son marché local
Prix du 134 Le Cros par rapport à la voie
Sur Le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 134 Le Cros se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Le Cros par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Le Cros se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 22.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
