53 Passage des Arcades, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 210 € à 2 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Passage des Arcades, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°57 et de 8.75 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 53 Passage des Arcades, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 162 mètres

Ventes au 53 Passage des Arcades

Une vente a été recensée au 53 Passage des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

105 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

53 Passage des Arcades, 07000 Flaviac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Passage des Arcades(1 834€)

51 Passage des Arcades(1 841€)

50 Passage des Arcades(1 841€)

49 Passage des Arcades(1 842€)

48 Passage des Arcades(1 837€)

38 Montée de l'Eglise(1 841€)

34 Montée de l'Eglise(1 866€)

1 Place Paul Riou(1 839€)

Prix du 53 Passage des Arcades dans son marché local

Prix du 53 Passage des Arcades par rapport à la voie

Sur Passage des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 53 Passage des Arcades se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Passage des Arcades par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Passage des Arcades se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -20.3 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.