Place Paul Riou, 07000 Flaviac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Paul Riou, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place Paul Riou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Paul Riou dans son marché local
Prix Place Paul Riou par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Place Paul Riou se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Flaviac et 8.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Paul Riou à Flaviac
Le loyer moyen estimé Place Paul Riou est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Paul Riou
Les ventes enregistrées Place Paul Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Paul Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Paul Riou
Adresses Place Paul Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Paul Riou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au Place Paul Riou à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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