2 le Coullet, 07530 Genestelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Coullet, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 le Coullet, 07530 Genestelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Genestelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Coullet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Coullet dans son marché local
Prix du 2 le Coullet par rapport à la voie
Sur le Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 le Coullet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Coullet par rapport à Genestelle et à Ardèche
À Genestelle, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Coullet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Genestelle et -10 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genestelle a baissé de 43.37 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 836 €/m² sur la période récente.
