32 Impasse Basse-Ville, 07190 Gluiras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Basse-Ville, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Basse-Ville, 07190 Gluiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gluiras.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Basse-Ville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Basse-Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Basse-Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Basse-Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Basse-Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Basse-Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Basse-Ville dans son marché local
Prix du 32 Impasse Basse-Ville par rapport à la voie
Sur Impasse Basse-Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 32 Impasse Basse-Ville se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Basse-Ville par rapport à Gluiras et à Ardèche
À Gluiras, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Basse-Ville se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Gluiras et -43.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gluiras a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 32 Impasse Basse-Ville à Gluiras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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