99 chemin des combeaux, 07300 Glun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 chemin des combeaux, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°127 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 99 chemin des combeaux, 07300 Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Glun.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 99 chemin des combeaux
Une vente a été recensée au 99 chemin des combeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 chemin des combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 chemin des combeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 chemin des combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 chemin des combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 chemin des combeaux dans son marché local
Prix du 99 chemin des combeaux par rapport à la voie
Sur chemin des combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 99 chemin des combeaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 chemin des combeaux par rapport à Glun et à Ardèche
À Glun, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 chemin des combeaux se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Glun et 59.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glun a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 99 chemin des combeaux à Glun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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