3 le Fraysse, 07300 Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Fraysse, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 le Fraysse, 07300 Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Glun.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Fraysse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Fraysse dans son marché local
Prix du 3 le Fraysse par rapport à la voie
Sur le Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 le Fraysse se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Fraysse par rapport à Glun et à Ardèche
À Glun, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Fraysse se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Glun et 56.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glun a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
