Chemin Principal, 07700 Gras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 136 € à 3 392 €

Chemin Principal, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin Principal

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Biens en venteà Gras

Prix Chemin Principal dans son marché local

Prix Chemin Principal par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Principal se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Gras et 17.21 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 07700 Gras(2,496 €)

Impasse du Brechon, 07700 Gras(2,511 €)

Rue de l’Ecole, 07700 Gras(2,764 €)

Chemin des Pres, 07700 Gras(2,819 €)

Chemin de Taysse, 07700 Gras(2,653 €)

Chemin des Ecoliers, 07700 Gras(2,684 €)

Chemin du Brechon, 07700 Gras(2,525 €)

Route de Saint-Remeze, 07700 Gras(2,435 €)

Ventes DVF Chemin Principal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin Principal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2024

305 000 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

46 Chemin Principal, 07700 Gras

20 janvier 2022

225 000 €(1 891 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

93 Chemin Principal, 07700 Gras

30 juillet 2020

228 370 €(2 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

100 Chemin Principal, 07700 Gras

17 décembre 2019

262 650 €(2 264 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

46 Chemin Principal, 07700 Gras

Cadre de vie et proximité Chemin Principal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 851 mètres

Rues à proximité :

Route de Saint-Remeze

Le parc immobilier Chemin Principal

Chemin Principal est située dans le quartier Gras. Elle compte 588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin Principal

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Principal, classées par tranches de numéros.

28 Chemin Principal, 07700 Gras

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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au Chemin Principal à Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 640 € (5 %)