63 Chemin de la Riviere, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°41 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 Chemin de la Riviere, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 63 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 63 Chemin de la Riviere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de la Riviere par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de la Riviere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gras et 9.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 63 Chemin de la Riviere à Gras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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