31 Chemin des Combes, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Biens en venteà Gras

À propos du 31 Chemin des Combes, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Combes

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

19 juillet 2024

217 000 €(5 425 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

48 Chemin du Moulin, 07700 Gras

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Combes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 07700 Gras(2,732 €)

Route de Rimouren, 07700 Gras(2,349 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Chemin des Combes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Chemin des Combes à Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.