176 Chemin du Brechon, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 408 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Chemin du Brechon, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°174 et de 0.1 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 176 Chemin du Brechon, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Chemin du Brechon

Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin du Brechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Chemin du Brechon(2 901€)

200 Chemin du Brechon(2 899€)

185 Chemin du Brechon(2 901€)

208 Chemin du Brechon(2 893€)

134 Chemin du Brechon(2 902€)

272 Chemin du Brechon(2 903€)

273 Chemin du Brechon(2 895€)

280 Chemin du Brechon(2 893€)

Prix du 176 Chemin du Brechon dans son marché local

Prix du 176 Chemin du Brechon par rapport à la voie

Sur Chemin du Brechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 176 Chemin du Brechon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin du Brechon par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin du Brechon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Gras et 37.38 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.