7 Route de Larnas, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 898 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Larnas, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Route de Larnas, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Larnas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Larnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Route de Larnas(2 130€)

18 Route de Saint-Remeze(2 340€)

29 Route de Rimouren(2 337€)

54 Chemin du Mas de Gras(2 169€)

35 Chemin du Mas de Gras(2 161€)

64 Chemin du Mas de Gras(2 168€)

77 Route de Rimouren(2 356€)

73 Chemin du Mas de Gras(2 162€)

Prix du 7 Route de Larnas dans son marché local

Prix du 7 Route de Larnas par rapport à la voie

Sur Route de Larnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Route de Larnas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Larnas par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Larnas se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Gras et 11.05 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.