7 Route de Larnas, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Larnas, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Route de Larnas, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Larnas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Larnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Larnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Larnas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Larnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Larnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Larnas dans son marché local
Prix du 7 Route de Larnas par rapport à la voie
Sur Route de Larnas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Route de Larnas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Larnas par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Larnas se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Gras et -3.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.63 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
