171 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 890 € à 2 642 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 171 Rue de l’Ecole, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°147 et de 23.44 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 171 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 36 mètres

Ventes au 171 Rue de l’Ecole

Les 2 ventes au 171 Rue de l’Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2021

259 597 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

171 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

3 septembre 2024

315 000 €(2 480 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

171 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

147 Rue de l’Ecole(2 938€)

159 Rue de l’Ecole(2 961€)

259 Rue de l’Ecole(2 940€)

323 Rue de l’Ecole(3 011€)

315 Rue de l’Ecole(2 941€)

319 Rue de l’Ecole(2 942€)

321 Rue de l’Ecole(3 004€)

923 Route de Saint-Remeze(3 007€)

Prix du 171 Rue de l’Ecole dans son marché local

Prix du 171 Rue de l’Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 171 Rue de l’Ecole se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue de l’Ecole par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de l’Ecole se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Gras et 7.54 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.