23 Impasse Combette, 07120 Grospierres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Combette, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Combette, 07120 Grospierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grospierres.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Combette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Combette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse Combette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Combette dans son marché local
Prix du 23 Impasse Combette par rapport à la voie
Sur Impasse Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Impasse Combette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Combette par rapport à Grospierres et à Ardèche
À Grospierres, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Combette se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Grospierres et -9.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grospierres a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 23 Impasse Combette à Grospierres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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