131 Route de Champinet, 07120 Grospierres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 131 Route de Champinet, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 131 Route de Champinet, 07120 Grospierres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grospierres.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Route de Champinet
Aucune vente n'a été recensée au 131 Route de Champinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Route de Champinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Route de Champinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Route de Champinet dans son marché local
Prix du 131 Route de Champinet par rapport à la voie
Sur Route de Champinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 131 Route de Champinet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Route de Champinet par rapport à Grospierres et à Ardèche
À Grospierres, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Route de Champinet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Grospierres et -15.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grospierres a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 131 Route de Champinet à Grospierres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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