2 Allée des Eglantiers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Eglantiers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Eglantiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Allée des Eglantiers se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Eglantiers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Eglantiers se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -1.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
