Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue Marc Bouvat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Bouvat se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Bouvat à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue Marc Bouvat est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Bouvat
Les ventes enregistrées Rue Marc Bouvat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Bouvat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 725 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Bouvat
Adresses Rue Marc Bouvat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Bouvat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au Rue Marc Bouvat à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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