8 Allée des Eglantiers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée des Eglantiers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Allée des Eglantiers se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Eglantiers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Eglantiers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
