4 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée des Forsythias, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Forsythias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 Allée des Forsythias se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Forsythias par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Forsythias se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
